Mengembangkan dan Pelaksana Baik Kriteria Pencarian Untuk Real Estate
Mengembangkan Kriteria Pencarian Anda untuk Real Estate
Setelah Anda memiliki pra-kualifikasi Anda di tangan, dan Anda telah memilih Realtor sebagai agen pembeli Anda, apa yang berikutnya? Agen Anda akan duduk dengan Anda dan menentukan kriteria pencarian Anda dan bagaimana layak kriteria pencarian Anda didasarkan pada anggaran Anda. Jika ada hal-hal yang tidak dapat dicapai, agen pembeli Anda harus memberitahu Anda dan memberikan pilihan lain. Mereka harus bertanya apa kebutuhan Anda. Apakah Anda keluarga tumbuh yang membutuhkan lebih banyak ruang dan distrik sekolah tertentu? Apakah Anda ingin privasi, pandangan, areal atau apakah Anda ingin kenyamanan dan merasa dalam subdivisi? Jika demikian, yang dan apa jenis subdivisi? Beberapa item lain yang perlu diingat adalah jumlah lahan yang dapat digunakan Anda akan butuhkan dan apa aspek gunung sesuai tujuan penggunaannya Anda properti. Sebagai contoh, menghadap sisi utara gunung bisa lebih dingin dan gelap di musim dingin, tetapi juga lebih sejuk di musim panas. Daftar berjalan dan terus, dan percakapan harus bagus dan mudah seperti berbicara dengan seorang teman. Sekali lagi, jujur dan jujur, sebagian besar agen real estate telah mendengar semua itu dan tidak dapat melakukan pekerjaan mereka jika tidak diberikan semua rincian.
Mencari MLS
Jadi, Anda punya kriteria pencarian Anda dan agen Anda telah terpasang semua ke dalam Beberapa Daftar Service (MLS) database dan dimulai menyemburkan rumah potensial yang terkait dengan pencarian Anda. Setelah Anda telah disiangi melalui daftar dan memutuskan pertandingan yang mungkin Anda, sekarang saatnya untuk pergi melihat. Apa yang harus Anda cari pada kunjungan pertama ini? Jawabannya sederhana: hal-hal yang membuat Anda bersemangat. Apakah lingkungan yang baik? Apakah pendekatan bersih atau berantakan? Adalah lokasi di mana Anda inginkan? Apakah rumah memiliki trotoar banding yang baik? Apakah rumah memiliki eksposur yang tepat surya? Daftar berjalan dan terus dan terus. Anda akan memiliki reaksi usus tentang properti sebelum pernah melangkah kaki dalam. Ikuti reaksi usus Anda. Jika Anda benar-benar benci atau tidak tahan aspek tertentu, beralih ke pilihan berikutnya. Jika keberatan Anda hanya kecil, itu adalah praktek yang sangat baik untuk setidaknya melihat properti sehingga Anda memiliki basis pengetahuan untuk membandingkan rumah lainnya terhadap di pasar real estat. Belum lagi, semakin Anda dan agen pembeli Anda dapat mendiskusikan suka dan tidak suka tentang sifat-sifat tertentu yang lebih agen Anda dapat nol dalam pada persis properti yang tepat untuk Anda.
Memiliki Cerdas Eye untuk Detail
Setelah masuk rumah memperhatikan tata letak rumah dan apakah rencana lantai akan bekerja untuk Anda dan keluarga Anda. Misalnya, sebagai pembangun rumah saya telah menemukan bahwa ruang lumpur & ruang cuci pintu masuk yang langsung dari daerah garasi dari manfaat besar bagi banyak keluarga dan besar rencana lantai terbuka lebar kondusif untuk orang-orang yang suka menghibur. Apakah Anda pasangan tua yang membutuhkan kamar tidur utama di lantai utama? Ada kemungkinan tak berujung hal yang perlu diingat, dan mereka bervariasi dari pembeli kepada pembeli. Di mana agen yang baik berbeda dengan sebagian besar agen adalah bahwa agen kualitas akan mulai menunjukkan aspek teknis dari rumah sebagai tour melalui itu seperti masalah kabel listrik, kesalahan sistem pipa, apakah atau tidak ada keprihatinan langsung atas masalah yayasan atau framing, dan sangat mungkin item yang pemilik rumah mungkin telah mencoba untuk menutupi, dll ... Anda mungkin seperti rumah, tapi agen yang baik akan memberitahu Anda untuk melanjutkan karena ada terlalu banyak masalah. Lebih baik untuk mengetahui hal-hal ini di depan daripada minggu sebelum pembelian rumah, dengan investasi besar waktu dan uang atas nama Anda.
Minggu, 17 Mei 2015
Avalon Taman Rumah Dijual di Pflugerville, Texas
Avalon Taman Rumah Dijual di Pflugerville, Texas
Avalon Taman Rumah
Pflugerville, Texas memiliki subdivisi real estate menakjubkan yang disebut Avalon Park. Avalon Taman rumah real estate saat ini dalam pembuatan, dengan beberapa sudah dibangun. Grand Haven Homes, Scott Felder Homes, dan Standard Pacific Homes adalah pembangun sukses merancang rumah di komunitas ini. Rumah di komunitas ini berkisar dari $ 175.000 sampai $ 325.000. Rencana terbuka lantai, cooktops gas, kamar tidur ukuran murah hati, ruang permainan, dan cahaya alami hanya beberapa dari banyak fitur yang mengesankan dari rumah ini. Cocok untuk semua orang, komunitas ini menyambut keluarga, orang-orang fokus pada karir, atau orang tua pensiunan. Rata-rata ukuran rumah dalam komunitas ini adalah lebih dari 2.500 sq. Ft. Rumah sini pertama kali dibangun pada tahun 2007.
Avalon Taman Real Estate
70% dari populasi Pflugerville memiliki setidaknya berpendidikan perguruan tinggi. Warga menikmati jalan-jalan yang tenang, bersih, dan luas Avalon Taman real estate. Fasilitas dalam komunitas ini yang tak terhitung jumlahnya. Pusat kemudahan, sepeda dan mendaki jalan, taman, dan greenbelt adalah beberapa dari banyak fasilitas untuk tinggal di rumah di sini. Penghuni rumah tersebut juga dapat menggunakan Blackhawk Golf Course. Kursus ini mencakup 18-lubang lebih dari 7.000 meter dari tanah kejuaraan. Perbukitan, danau, pohon, dan sungai adalah beberapa komponen pemandangan yang menakjubkan ke lapangan golf Blackhawk. Penghuni rumah tersebut dapat menggunakan pusat Avalon Berenang & masyarakat yang mencakup kolam renang anak, ruang ganti, lapangan basket, meja piknik, taman bermain, dan jalur sepeda.
Avalon Taman Rumah Dijual
Anak-anak yang tinggal di rumah-rumah ini bersekolah di Pflugerville ISD. Riojas ES, ES Murchison, Kelly Lane MS, dan Hendrickson HS melayani siswa dari rumah ini. Lebih lanjut di jalan adalah universitas dan perguruan tinggi seperti Concordia, ACC, Texas Negara, dan Barat. Ada banyak lembaga pendidikan yang anak-anak Anda dapat menjadi bagian dari. Sistem sekolah ini membantu mempersiapkan anak-anak untuk hidup mereka dan mengajarkan mereka segala yang mereka butuhkan.
Pflugerville Real Estate
Penghuni rumah masyarakat ini di lokasi yang sempurna. I-35, Jalan Tol 45, dan Toll Road 130 saat jauh, sehingga mudah untuk sampai ke pusat perbelanjaan dan toko ritel. Stone Hill Shopping Center adalah 196-acre pusat ritel menakjubkan dengan toko-toko seperti Home Depot, Best Buy, Super Target, Petco, Dick Sporting Goods, dan banyak lagi. Penghuni rumah ini juga bisa makan di restoran yang lezat seperti Red Lobster, Cheddar 's Casual Café, El Rincon, Hakata Sushi & Asian Grill, dan Pecan Street Station di antara banyak lainnya.
Avalon Taman Rumah
Pflugerville, Texas memiliki subdivisi real estate menakjubkan yang disebut Avalon Park. Avalon Taman rumah real estate saat ini dalam pembuatan, dengan beberapa sudah dibangun. Grand Haven Homes, Scott Felder Homes, dan Standard Pacific Homes adalah pembangun sukses merancang rumah di komunitas ini. Rumah di komunitas ini berkisar dari $ 175.000 sampai $ 325.000. Rencana terbuka lantai, cooktops gas, kamar tidur ukuran murah hati, ruang permainan, dan cahaya alami hanya beberapa dari banyak fitur yang mengesankan dari rumah ini. Cocok untuk semua orang, komunitas ini menyambut keluarga, orang-orang fokus pada karir, atau orang tua pensiunan. Rata-rata ukuran rumah dalam komunitas ini adalah lebih dari 2.500 sq. Ft. Rumah sini pertama kali dibangun pada tahun 2007.
Avalon Taman Real Estate
70% dari populasi Pflugerville memiliki setidaknya berpendidikan perguruan tinggi. Warga menikmati jalan-jalan yang tenang, bersih, dan luas Avalon Taman real estate. Fasilitas dalam komunitas ini yang tak terhitung jumlahnya. Pusat kemudahan, sepeda dan mendaki jalan, taman, dan greenbelt adalah beberapa dari banyak fasilitas untuk tinggal di rumah di sini. Penghuni rumah tersebut juga dapat menggunakan Blackhawk Golf Course. Kursus ini mencakup 18-lubang lebih dari 7.000 meter dari tanah kejuaraan. Perbukitan, danau, pohon, dan sungai adalah beberapa komponen pemandangan yang menakjubkan ke lapangan golf Blackhawk. Penghuni rumah tersebut dapat menggunakan pusat Avalon Berenang & masyarakat yang mencakup kolam renang anak, ruang ganti, lapangan basket, meja piknik, taman bermain, dan jalur sepeda.
Avalon Taman Rumah Dijual
Anak-anak yang tinggal di rumah-rumah ini bersekolah di Pflugerville ISD. Riojas ES, ES Murchison, Kelly Lane MS, dan Hendrickson HS melayani siswa dari rumah ini. Lebih lanjut di jalan adalah universitas dan perguruan tinggi seperti Concordia, ACC, Texas Negara, dan Barat. Ada banyak lembaga pendidikan yang anak-anak Anda dapat menjadi bagian dari. Sistem sekolah ini membantu mempersiapkan anak-anak untuk hidup mereka dan mengajarkan mereka segala yang mereka butuhkan.
Pflugerville Real Estate
Penghuni rumah masyarakat ini di lokasi yang sempurna. I-35, Jalan Tol 45, dan Toll Road 130 saat jauh, sehingga mudah untuk sampai ke pusat perbelanjaan dan toko ritel. Stone Hill Shopping Center adalah 196-acre pusat ritel menakjubkan dengan toko-toko seperti Home Depot, Best Buy, Super Target, Petco, Dick Sporting Goods, dan banyak lagi. Penghuni rumah ini juga bisa makan di restoran yang lezat seperti Red Lobster, Cheddar 's Casual Café, El Rincon, Hakata Sushi & Asian Grill, dan Pecan Street Station di antara banyak lainnya.
Menggunakan Pendapatan Sewa untuk Kualifikasi
Menggunakan Pendapatan Sewa untuk Kualifikasi
Ketika menambahkan semua pendapatan kotor bulanan Anda untuk membantu memenuhi syarat Anda untuk membayar hipotek untuk menemukan setiap nikel dan sepeser pun. Setelah semua, Anda mendapatkan begitu menggunakannya, kan? Tapi kadang-kadang ketika pembiayaan properti sewa arus kas dari sewa yang dibutuhkan untuk mengimbangi pembayaran hipotek pada properti, membantu Anda memenuhi syarat untuk kredit baru. Bagaimana Anda bisa menggunakan pendapatan sewa untuk membantu memenuhi syarat?
Jika Anda perlu menggunakan pendapatan sewa untuk membantu mengimbangi kredit baru hal pertama pemberi pinjaman akan lakukan adalah melihat apakah Anda pernah dimiliki dan dikelola sewa properti di masa lalu. Dengan kata lain, apakah Anda pernah tuan tanah? Jika Anda memiliki, maka pemberi pinjaman dapat mempertimbangkan pendapatan sewa seperti milik Anda.
Perusahaan hipotek akan ingin Anda untuk membuktikan bahwa Anda sudah seorang tuan tanah; mereka tidak akan hanya mengambil kata Anda untuk itu. Ini bukan 2006 lagi. Untuk verifikasi pemilik, pemberi pinjaman akan ingin melihat salinan sewa tua atau yang sudah ada, yang ditandatangani oleh Anda dan penyewa Anda. Pemberi pinjaman akan cocok dengan sewa guna usaha dengan pengembalian pajak Anda di mana pendapatan sewa Anda dilaporkan. Jika Anda dapat memberikan kedua, itu bukti cukup bagi pemberi pinjaman.
Jika Anda tidak dapat memberikan bukti pengalaman pemilik sebelumnya maka Anda mungkin tidak dapat menggunakan pendapatan sewa sama sekali untuk membantu memenuhi syarat. Namun, jika Anda memiliki pendapatan yang cukup untuk memenuhi syarat untuk dua hipotik sekaligus pemberi pinjaman dapat menambahkan masih aturan lain yang membutuhkan Anda untuk memiliki nilai enam bulan pembayaran rumah di rekening cadangan untuk kedua properti. GWM ini dibebaskan jika saat ini Anda memiliki setidaknya posisi ekuitas 30 persen di properti yang sudah ada.
Jika penghasilan Anda diperas ke titik yang Anda butuhkan pendapatan sewa untuk membantu Anda memenuhi syarat, mungkin bahwa properti tertentu belum dalam kepentingan terbaik Anda. Dalam hal ini, membeli sewa lebih murah atau menempatkan lebih bawah adalah jawabannya. Setelah semua, arus kas adalah raja dan jika Anda tidak dapat arus kas pada properti sewa mungkin Anda perlu melihat investasi Anda hanya sedikit lebih dekat.
Ketika menambahkan semua pendapatan kotor bulanan Anda untuk membantu memenuhi syarat Anda untuk membayar hipotek untuk menemukan setiap nikel dan sepeser pun. Setelah semua, Anda mendapatkan begitu menggunakannya, kan? Tapi kadang-kadang ketika pembiayaan properti sewa arus kas dari sewa yang dibutuhkan untuk mengimbangi pembayaran hipotek pada properti, membantu Anda memenuhi syarat untuk kredit baru. Bagaimana Anda bisa menggunakan pendapatan sewa untuk membantu memenuhi syarat?
Jika Anda perlu menggunakan pendapatan sewa untuk membantu mengimbangi kredit baru hal pertama pemberi pinjaman akan lakukan adalah melihat apakah Anda pernah dimiliki dan dikelola sewa properti di masa lalu. Dengan kata lain, apakah Anda pernah tuan tanah? Jika Anda memiliki, maka pemberi pinjaman dapat mempertimbangkan pendapatan sewa seperti milik Anda.
Perusahaan hipotek akan ingin Anda untuk membuktikan bahwa Anda sudah seorang tuan tanah; mereka tidak akan hanya mengambil kata Anda untuk itu. Ini bukan 2006 lagi. Untuk verifikasi pemilik, pemberi pinjaman akan ingin melihat salinan sewa tua atau yang sudah ada, yang ditandatangani oleh Anda dan penyewa Anda. Pemberi pinjaman akan cocok dengan sewa guna usaha dengan pengembalian pajak Anda di mana pendapatan sewa Anda dilaporkan. Jika Anda dapat memberikan kedua, itu bukti cukup bagi pemberi pinjaman.
Jika Anda tidak dapat memberikan bukti pengalaman pemilik sebelumnya maka Anda mungkin tidak dapat menggunakan pendapatan sewa sama sekali untuk membantu memenuhi syarat. Namun, jika Anda memiliki pendapatan yang cukup untuk memenuhi syarat untuk dua hipotik sekaligus pemberi pinjaman dapat menambahkan masih aturan lain yang membutuhkan Anda untuk memiliki nilai enam bulan pembayaran rumah di rekening cadangan untuk kedua properti. GWM ini dibebaskan jika saat ini Anda memiliki setidaknya posisi ekuitas 30 persen di properti yang sudah ada.
Jika penghasilan Anda diperas ke titik yang Anda butuhkan pendapatan sewa untuk membantu Anda memenuhi syarat, mungkin bahwa properti tertentu belum dalam kepentingan terbaik Anda. Dalam hal ini, membeli sewa lebih murah atau menempatkan lebih bawah adalah jawabannya. Setelah semua, arus kas adalah raja dan jika Anda tidak dapat arus kas pada properti sewa mungkin Anda perlu melihat investasi Anda hanya sedikit lebih dekat.
Hutan Creek Real Estate dan Rumah Dijual di Round Rock, Texas
Hutan Creek Real Estate dan Rumah Dijual di Round Rock, Texas
Hutan Creek Homes
Komunitas Hutan Creek ahlinya direncanakan sekitar sendiri Forest Creek Golf Club. Meski diakui secara nasional dan di jantung masyarakat, Creek Golf Club Hutan terbuka dan tersedia bagi warga yang tidak tinggal di Hutan Creek juga. Klub golf olahraga 18 berbagai lubang, berbagai praktek dengan tiga tingkatan, menempatkan hijau, ruang acara, dan restoran untuk pengunjung dan penduduk sama.
Hutan Creek Real Estate
Harga rata-rata untuk real estate di sini adalah sekitar $ 100.000 dan mendapatkan mencapai ke atas dari $ 2.000.000 tergantung pada apa ukuran yang Anda ingin rumah Anda menjadi, dan fasilitas yang disediakan di dalamnya. Beberapa pembangun populer yang dapat ditemukan telah membangun beberapa 1.200 rumah di masyarakat adalah Bowen rumah keluarga, Capital Pacific, Brighton, DR Horton, Kimball Hill, Drees, Taylor Morrison, Meritage, Scott Felder Tol Saudara, David Weekley , dan Standard Pacific Homes. Rumah ini bisa tanggal asal-usul mereka kembali ke 1990-an sampai ke pertengahan 2000-an.
Hutan Creek Rumah Dijual
Rumah ini memiliki berbagai desain yang berbeda dan lantai berencana untuk mengakomodasi kebutuhan setiap jenis keluarga atau pembeli rumah. Setiap desain adalah sebagai unik sebagai pemiliknya dan rencana lantai luas, master suite, kamar media, gourmet dapur, ruang permainan, dan studi memberikan setiap rumah tampilan yang mewah. Rumah sering memiliki empat atau lebih kamar tidur membuat mereka membeli ideal untuk keluarga baru dan berkembang. Lantai Designer, fitur desain interior khusus, jendela besar, dan langit-langit tinggi memberikan setiap rumah gaya yang unik dan daya tarik. Rumah di komunitas ini masing-masing ditempatkan pada banyak cukup besar meninggalkan banyak ruang untuk taman rumah, bermain set untuk anak-anak, dan bahkan kolam pribadi keluarga.
More About Community ini
Rumah dijual di sini memberikan warga mereka akses ke berbagai fasilitas masyarakat yang ditawarkan. Taman bermain, playscapes, dinding batu, lapangan tenis, hiking trails, bersepeda, dan renang komunitas semua tersedia bagi mereka yang menyebut komunitas rumah ini. Ada banyak kesempatan untuk hiburan dalam ruangan di dekatnya di restoran gourmet, spa dan klub negara. The Round Rock Premium Outlets adalah tempat yang sempurna untuk menemukan akhir belanja tinggi dan ritel. Georgetown juga memiliki sejumlah hiburan, belanja, restoran, perawatan medis dan pekerjaan bagi warga.
Rumah Round Rock dijual di masyarakat meskipun menetap di tepi perbatasan kota, masih hanya jarak perjalanan singkat jauh dari belanja, hiburan, dan kesempatan kerja dari pusat kota Austin.
Hutan Creek Homes
Komunitas Hutan Creek ahlinya direncanakan sekitar sendiri Forest Creek Golf Club. Meski diakui secara nasional dan di jantung masyarakat, Creek Golf Club Hutan terbuka dan tersedia bagi warga yang tidak tinggal di Hutan Creek juga. Klub golf olahraga 18 berbagai lubang, berbagai praktek dengan tiga tingkatan, menempatkan hijau, ruang acara, dan restoran untuk pengunjung dan penduduk sama.
Hutan Creek Real Estate
Harga rata-rata untuk real estate di sini adalah sekitar $ 100.000 dan mendapatkan mencapai ke atas dari $ 2.000.000 tergantung pada apa ukuran yang Anda ingin rumah Anda menjadi, dan fasilitas yang disediakan di dalamnya. Beberapa pembangun populer yang dapat ditemukan telah membangun beberapa 1.200 rumah di masyarakat adalah Bowen rumah keluarga, Capital Pacific, Brighton, DR Horton, Kimball Hill, Drees, Taylor Morrison, Meritage, Scott Felder Tol Saudara, David Weekley , dan Standard Pacific Homes. Rumah ini bisa tanggal asal-usul mereka kembali ke 1990-an sampai ke pertengahan 2000-an.
Hutan Creek Rumah Dijual
Rumah ini memiliki berbagai desain yang berbeda dan lantai berencana untuk mengakomodasi kebutuhan setiap jenis keluarga atau pembeli rumah. Setiap desain adalah sebagai unik sebagai pemiliknya dan rencana lantai luas, master suite, kamar media, gourmet dapur, ruang permainan, dan studi memberikan setiap rumah tampilan yang mewah. Rumah sering memiliki empat atau lebih kamar tidur membuat mereka membeli ideal untuk keluarga baru dan berkembang. Lantai Designer, fitur desain interior khusus, jendela besar, dan langit-langit tinggi memberikan setiap rumah gaya yang unik dan daya tarik. Rumah di komunitas ini masing-masing ditempatkan pada banyak cukup besar meninggalkan banyak ruang untuk taman rumah, bermain set untuk anak-anak, dan bahkan kolam pribadi keluarga.
More About Community ini
Rumah dijual di sini memberikan warga mereka akses ke berbagai fasilitas masyarakat yang ditawarkan. Taman bermain, playscapes, dinding batu, lapangan tenis, hiking trails, bersepeda, dan renang komunitas semua tersedia bagi mereka yang menyebut komunitas rumah ini. Ada banyak kesempatan untuk hiburan dalam ruangan di dekatnya di restoran gourmet, spa dan klub negara. The Round Rock Premium Outlets adalah tempat yang sempurna untuk menemukan akhir belanja tinggi dan ritel. Georgetown juga memiliki sejumlah hiburan, belanja, restoran, perawatan medis dan pekerjaan bagi warga.
Rumah Round Rock dijual di masyarakat meskipun menetap di tepi perbatasan kota, masih hanya jarak perjalanan singkat jauh dari belanja, hiburan, dan kesempatan kerja dari pusat kota Austin.
Membeli Rumah Langkah
Membeli Rumah Langkah
Membeli rumah baru dapat menjadi proses menakutkan penuh ketidakpastian, stres, dan menebak-nebak. Kami di sini di rumah sehat yang berkomitmen untuk membantu membuat proses ini sebagai rasa sakit dan khawatir bebas mungkin. Dengan itu dalam pikiran, kami telah menyusun daftar sembilan setengah langkah untuk lebih memperjelas membeli rumah yang bertanggung jawab dan memberikan peta jalan bagi calon pembeli untuk mengikuti untuk memastikan manfaat pengalaman pertama di dunia kepemilikan rumah.
1) Tentukan anggaran Anda.
Memiliki gagasan yang realistis berarti keuangan Anda sangat penting sebelum membeli rumah. Membeli rumah yang berada di luar berarti Anda berbahaya dan dapat memiliki dampak buruk pada peringkat kredit Anda dan pembelian real estat masa depan Anda. Juga, memiliki gambaran umum tentang cara Anda dapat membantu mempersempit pilihan terbaik dalam rentang harga Anda tanpa merusak Anda dengan pilihan di luar anggaran Anda. Menjadi realistis dalam tahap awal pencarian Anda adalah langkah pertama menuju kebahagiaan di rumah baru Anda.
2) Dapatkan preapproved untuk pinjaman.
Menentukan anggaran Anda merupakan langkah penting pertama untuk diri sendiri, tapi mendapatkan preapproved untuk pinjaman adalah langkah pertama yang sebenarnya dalam proses pembelian. Bank Anda mendapatkan pembiayaan Anda melalui akan melihat lebih Anda investasi, utang, tabungan, dan ekuitas untuk menentukan seberapa banyak Anda mampu dan berapa banyak mereka dapat dengan aman meminjamkan Anda berdasarkan penghasilan Anda dan jaminan. Dari sana Anda memiliki titik melompat untuk memulai dengan sungguh-sungguh mempertimbangkan pilihan Anda.
3,5) Cari agen real estate yang baik.
Pembelian melalui agen bukanlah suatu keharusan penting, tapi mengingat kompleksitas real estate modern dan ruang lingkup beberapa pasar memiliki ahli sepanjang untuk perjalanan dapat bermanfaat. Namun, pilihan untuk menyewa agen adalah ketat terserah Anda.
3) Cari pasar lokal untuk rumah yang tepat.
Dengan dua langkah pertama di bawah ikat pinggang Anda, mencari pasar adalah perhentian berikutnya dalam proses pembelian. Melihat rumah di atau sekitar kisaran harga Anda, Anda berada dalam posisi untuk melihat apa yang tersedia dan apa sifat sesuai dengan kebutuhan pribadi Anda dan menawarkan yang paling kemungkinan.
4) Dapatkan Inspeksi properti.
Setelah Anda menemukan rumah yang sesuai dengan kriteria Anda adalah bijaksana untuk memilikinya diperiksa untuk melihat bahwa itu adalah suara struktural dan dipasarkan jujur oleh penjual. Jika semuanya baik Anda bisa maju dengan tawaran Anda berdasarkan harga yang diminta. Namun, jika rumah tersebut tidak memiliki satu atau lebih daerah ini dapat dibawa dalam negosiasi baik membawa harga turun atau memungkinkan Anda untuk menjelajahi rumah lainnya sebelum dikurung.
5) Melakukan penawaran awal.
Setelah memutuskan pada anggaran, mendapatkan persetujuan awal pinjaman, menemukan rumah, dan setelah itu diperiksa Anda sekarang dalam posisi untuk mengevaluasi nilainya dan membuat tawaran pada rumah berdasarkan keuangan Anda dan penelitian.
6) Negosiasi harga akhir.
Terserah kepada penjual jika mereka akan menerima tawaran awal Anda atau mengusulkan tawaran balik. Either way, setelah tawaran awal diajukan dialog dimulai antara pembeli dan penjual, dan pada saat itu negosiasi baik berujung pada penjualan atau memberi imbalan untuk langkah # 3.
7) Finalisasi pinjaman Anda.
Jika negosiasi menyelesaikan secara damai antara kedua belah pihak langkah selanjutnya adalah menyelesaikan pinjaman dari bank untuk melaksanakan penjualan.
8) Disiapkan uang muka.
Uang muka biasanya biasanya antara 10-20% dari yang disepakati pada harga dan jatuh tempo pada penandatanganan dokumen. Uang masuk ke escrow sampai kesepakatan memfinalisasi dan kepemilikan berpindah tangan.
9) Pindah di.
Semua yang tersisa pada saat ini adalah untuk mendesah napas lega, menyingsingkan lengan baju Anda, pindah ke rumah baru Anda, dan menikmati kehidupan baru Anda sebagai pemilik rumah.
Membeli rumah baru dapat menjadi proses menakutkan penuh ketidakpastian, stres, dan menebak-nebak. Kami di sini di rumah sehat yang berkomitmen untuk membantu membuat proses ini sebagai rasa sakit dan khawatir bebas mungkin. Dengan itu dalam pikiran, kami telah menyusun daftar sembilan setengah langkah untuk lebih memperjelas membeli rumah yang bertanggung jawab dan memberikan peta jalan bagi calon pembeli untuk mengikuti untuk memastikan manfaat pengalaman pertama di dunia kepemilikan rumah.
1) Tentukan anggaran Anda.
Memiliki gagasan yang realistis berarti keuangan Anda sangat penting sebelum membeli rumah. Membeli rumah yang berada di luar berarti Anda berbahaya dan dapat memiliki dampak buruk pada peringkat kredit Anda dan pembelian real estat masa depan Anda. Juga, memiliki gambaran umum tentang cara Anda dapat membantu mempersempit pilihan terbaik dalam rentang harga Anda tanpa merusak Anda dengan pilihan di luar anggaran Anda. Menjadi realistis dalam tahap awal pencarian Anda adalah langkah pertama menuju kebahagiaan di rumah baru Anda.
2) Dapatkan preapproved untuk pinjaman.
Menentukan anggaran Anda merupakan langkah penting pertama untuk diri sendiri, tapi mendapatkan preapproved untuk pinjaman adalah langkah pertama yang sebenarnya dalam proses pembelian. Bank Anda mendapatkan pembiayaan Anda melalui akan melihat lebih Anda investasi, utang, tabungan, dan ekuitas untuk menentukan seberapa banyak Anda mampu dan berapa banyak mereka dapat dengan aman meminjamkan Anda berdasarkan penghasilan Anda dan jaminan. Dari sana Anda memiliki titik melompat untuk memulai dengan sungguh-sungguh mempertimbangkan pilihan Anda.
3,5) Cari agen real estate yang baik.
Pembelian melalui agen bukanlah suatu keharusan penting, tapi mengingat kompleksitas real estate modern dan ruang lingkup beberapa pasar memiliki ahli sepanjang untuk perjalanan dapat bermanfaat. Namun, pilihan untuk menyewa agen adalah ketat terserah Anda.
3) Cari pasar lokal untuk rumah yang tepat.
Dengan dua langkah pertama di bawah ikat pinggang Anda, mencari pasar adalah perhentian berikutnya dalam proses pembelian. Melihat rumah di atau sekitar kisaran harga Anda, Anda berada dalam posisi untuk melihat apa yang tersedia dan apa sifat sesuai dengan kebutuhan pribadi Anda dan menawarkan yang paling kemungkinan.
4) Dapatkan Inspeksi properti.
Setelah Anda menemukan rumah yang sesuai dengan kriteria Anda adalah bijaksana untuk memilikinya diperiksa untuk melihat bahwa itu adalah suara struktural dan dipasarkan jujur oleh penjual. Jika semuanya baik Anda bisa maju dengan tawaran Anda berdasarkan harga yang diminta. Namun, jika rumah tersebut tidak memiliki satu atau lebih daerah ini dapat dibawa dalam negosiasi baik membawa harga turun atau memungkinkan Anda untuk menjelajahi rumah lainnya sebelum dikurung.
5) Melakukan penawaran awal.
Setelah memutuskan pada anggaran, mendapatkan persetujuan awal pinjaman, menemukan rumah, dan setelah itu diperiksa Anda sekarang dalam posisi untuk mengevaluasi nilainya dan membuat tawaran pada rumah berdasarkan keuangan Anda dan penelitian.
6) Negosiasi harga akhir.
Terserah kepada penjual jika mereka akan menerima tawaran awal Anda atau mengusulkan tawaran balik. Either way, setelah tawaran awal diajukan dialog dimulai antara pembeli dan penjual, dan pada saat itu negosiasi baik berujung pada penjualan atau memberi imbalan untuk langkah # 3.
7) Finalisasi pinjaman Anda.
Jika negosiasi menyelesaikan secara damai antara kedua belah pihak langkah selanjutnya adalah menyelesaikan pinjaman dari bank untuk melaksanakan penjualan.
8) Disiapkan uang muka.
Uang muka biasanya biasanya antara 10-20% dari yang disepakati pada harga dan jatuh tempo pada penandatanganan dokumen. Uang masuk ke escrow sampai kesepakatan memfinalisasi dan kepemilikan berpindah tangan.
9) Pindah di.
Semua yang tersisa pada saat ini adalah untuk mendesah napas lega, menyingsingkan lengan baju Anda, pindah ke rumah baru Anda, dan menikmati kehidupan baru Anda sebagai pemilik rumah.
Apakah Anda Ingin Beli Rumah? Dapatkan Siap, Here We Go!
Apakah Anda Ingin Beli Rumah? Dapatkan Siap, Here We Go!
Saya baru-baru mendengar percakapan antara calon pembeli dan agen, di mana yang terakhir dijelaskan secara rinci seluk-beluk membeli rumah, semua hal yang mungkin relevan (akhirnya), tetapi tidak dianggap sebagai relevan oleh pembeli pada saat itu. Pembeli tampak lebih tertarik akan melihat rumah-rumah daripada di penjelasan. Pertukaran ini mengingatkan saya pada sesuatu yang lain saya dengar sebelumnya, "... jangan bilang bagaimana itu dibangun, hanya memberitahu saya bagaimana untuk membelinya!"
Apa wawasan yang tajam! Kebanyakan orang membutuhkan bantuan membeli rumah. Namun, tidak seperti membeli tomat, membeli rumah membutuhkan cukup banyak persiapan, terutama untuk langkah-langkah yang bersangkutan. Seorang agen yang cerdik, sebelum menunjukkan rumah apapun, akan mempersiapkan pembeli untuk pembelian akhir. Ini tentu tidak memerlukan keahlian (untuk pembeli), tetapi pengetahuan yang memadai tentang bagaimana dan apa yang harus mempersiapkan. Untuk itu, perhatikan hal berikut ini.
Apa itu "berhubungan"? Banyak pembeli mempertimbangkan pembelian semacam ini sesederhana melihat rumah-rumah yang cukup, salah satunya dia akan membeli. Mari kita hadapi itu, sebagian besar pembelian tidak datang dengan mudah. Mungkin ini adalah apa yang mendorong orang untuk berpikir mari kita pergi melihat rumah-rumah, dan semakin cepat, semakin baik.
Dengan asumsi bahwa pembeli dan agen yang cocok, itu juga merupakan suatu proses, bagian bahwa agen harus dimasukkan ke dalam perspektif dengan pembeli adalah "bagaimana". Ini adalah beberapa dari mereka pertimbangan:
Para pemberi pinjaman kualifikasi / pra-persetujuan hipotek memiliki pedoman ketat di babak kualifikasi calon pembeli, namun, di luar "FICO" skor, pembeli harus benar-benar sesuai dengan profil, misalnya, memiliki pekerjaan dengan gaji besar, jumlah yang diperlukan tahun di pekerjaan; didokumentasikan dengan baik riwayat pekerjaan; dll Tambahkan ke bahwa, memiliki dana untuk uang muka, dan ini juga didokumentasikan dengan bank untuk waktu yang diperlukan - biasanya 2 sampai 3 bulan.
Pinjaman Setelah pemberi pinjaman telah ditanggung pinjaman, mereka akan menawarkan persyaratan yang berlaku dan tarif (yang saat ini sangat menguntungkan bagi individu yang berkualitas). Namun, sebelum kita maju dari diri kita sendiri, apa itu bahwa pemberi pinjaman mencari underwriting mereka? Karakter, kapasitas, modal dan jaminan, dan masing-masing faktor penting harus bisa diterima. Seorang pemberi pinjaman akan memeriksa dan periksa semua dokumen yang diperlukan, misalnya, pajak, laporan bank, verifikasi lapangan kerja, nilai rumah, dll
The (rumah tangga) anggaran pra, dan pasca pembelian ini biasa bagi banyak kecuali itu adalah latihan yang teratur. Namun, Anda perlu tahu apa yang Anda merasa nyaman membayar bulanan, dan memiliki beberapa likuiditas untuk setiap biaya galanya (bahwa Anda dapat mengandalkan memiliki, misalnya, layanan tambahan, perabotan baru, lebih tinggi dari biaya yang diharapkan untuk ongkos, dll). Ingat, Anda tidak hanya membayar "pokok dan bunga," tetapi juga proporsional, seperdua belas dari pajak dan asuransi, dan jika diperlukan, asuransi hipotek swasta juga. Adalah penting bahwa Anda tidak hanya memiliki anggaran, namun dana cadangan untuk boot.
Jangka pendek & panjang rencana / tujuan Kebanyakan orang membeli untuk hidup dalam "rumah," Namun, tujuan jangka pendek dan jangka panjang harus dievaluasi pada awal, karena hal ini dapat mempengaruhi bagaimana hal-hal berubah dalam waktu. Sebagai contoh, apakah Anda berencana keluarga? Apakah sekolah penting? Oh, di sini adalah salah satu yang menarik, adalah rumah berhantu ??? (Yang pasti akan berdampak tujuan jangka panjang Anda menjual kembali dengan keuntungan di masa depan!)
Lingkungan, baik, dan buruk dan dampaknya (seperti dalam hawar) Sementara membeli di "daerah datang" bisa baik, membeli di sebuah kota hantu tidak. Anda tidak ingin membeli rumah terbaik di daerah lebih buruk, dan ini bukan hanya dalam penampilan, tetapi dalam "bersejarah" Kegiatan dijual kembali, sesuatu yang penilai yang baik akan mengukur. Perlu diingat bahwa bencana penyitaan memukul semua daerah, beberapa lebih keras daripada yang lain, dan ini cenderung memiliki efek melekat pada nilai-nilai dijual kembali. Jadi hati-hati.
Rumah yang sebenarnya (ukuran, fasilitas, dll) Di sini Anda harus mengevaluasi apa yang penting dalam ukuran fisik dan apa yang Anda dapat hidup dengan, atau hidup tanpa. Daerah juga penting, seperti yang disebutkan di atas. Gaya mungkin menjadi prioritas rendah, kecuali jika Anda mampu dan bersedia membayar sedikit lebih untuk basa-basi dari rumah yang Anda pilih. Jauhkan pilihan Anda terbuka, terutama jika ini adalah rumah pertama Anda membeli
Persaingan untuk beberapa daerah dan rumah sengit. Ada terpendam permintaan untuk persediaan yang ada, dengan demikian, bersiaplah untuk menawarkan sedikit lebih, atau mengambil beberapa dari mereka kondisi yang mungkin Anda inginkan. Jika Anda berada di pencarian untuk membeli "rumah yang sempurna" dan Anda memiliki sarana untuk melakukannya, menempatkan harga yang lebih tinggi sedikit ditawarkan Anda mungkin satu-satunya cara untuk benar-benar bersaing. Perlu diingat, meskipun, bahwa lebih tinggi daripada meminta harga penawaran Anda harus didukung oleh harga yang berlaku di daerah, dan / atau lebih banyak uang dari Anda sebagai hasilnya. Mengukur dengan hati-hati apa yang dapat Anda lakukan, dan tidak terbawa hanya karena orang lain melakukannya.
Harga, penawaran (s), istilah. Tawaran Anda didasarkan pada apa yang Anda sudah pra-kualifikasi untuk. Jika Anda melakukan pekerjaan rumah Anda, Anda akan tahu seberapa tinggi Anda bisa pergi, dan di mana Anda dapat menemukan sebuah rumah dan harga sesuai dengan anggaran Anda. Menempel anggaran Anda dan Anda tidak akan menyesal membeli setelah debu mengendap.
The due diligence - inspeksi, kepuasan kondisi, dll Semua pembelian datang dengan kondisi tertentu, dan bahkan ketika Anda membeli rumah baru, akan ada hal-hal yang seharusnya diperiksa untuk memuaskan diri sendiri dari rumah dan fasilitas itu. Pemeriksaan oleh spesialis sangat penting, bahkan jika itu adalah untuk memuaskan diri sendiri bahwa apa yang Anda beli adalah suara. Tentu Anda dapat membeli dengan kemungkinan bahwa semua akan berubah dengan baik, tapi, jangan ambil resiko tidak tahu hanya karena Anda berada di pasar yang kompetitif.
Dana pinjaman, dll Setelah Anda menegosiasikan syarat dan harga, dan penawaran tersebut diterima, Anda akan pergi melalui langkah-langkah akhir untuk memperoleh pinjaman. Jika Anda melakukan pekerjaan rumah Anda sebelum itu, mendapatkan dana untuk pembelian dari pemberi pinjaman akan mengikuti dengan kondisi mengasuransikan rumah mendukung harga, dan, kondisi keuangan Anda tidak berubah secara dramatis. Dengan kata lain, penjaminan akan memastikan bahwa hal-hal terus seperti mereka mulai keluar - agar, dan didukung oleh fakta.
Dekat, ini adalah perkembangan alami dari apa yang Anda mulai satu atau dua bulan sebelumnya. Jika semua berhasil dengan cara yang Anda disajikan di tawarkan, pendanaan akan mengikuti tanpa hambatan.
Kepemilikan. Selamat. Anda membeli rumah, sekarang semua yang perlu Anda lakukan adalah memeriksa rumah melalui akhir berjalan-olah Anda, dan menandatangani semua yang Anda beli. Jika semuanya sebagaimana mestinya, Anda akan bergerak pada jadwal untuk memulai tahap baru Anda menjadi pemilik rumah.
Sementara daftar ini berpura-pura untuk memandu Anda melalui beberapa langkah-langkah untuk mempersiapkan secara memadai untuk membeli rumah, tidak ada pengganti untuk memiliki agen berpengetahuan dan pasien untuk membantu Anda selama proses berlangsung. Selamat berburu rumah!
Saya baru-baru mendengar percakapan antara calon pembeli dan agen, di mana yang terakhir dijelaskan secara rinci seluk-beluk membeli rumah, semua hal yang mungkin relevan (akhirnya), tetapi tidak dianggap sebagai relevan oleh pembeli pada saat itu. Pembeli tampak lebih tertarik akan melihat rumah-rumah daripada di penjelasan. Pertukaran ini mengingatkan saya pada sesuatu yang lain saya dengar sebelumnya, "... jangan bilang bagaimana itu dibangun, hanya memberitahu saya bagaimana untuk membelinya!"
Apa wawasan yang tajam! Kebanyakan orang membutuhkan bantuan membeli rumah. Namun, tidak seperti membeli tomat, membeli rumah membutuhkan cukup banyak persiapan, terutama untuk langkah-langkah yang bersangkutan. Seorang agen yang cerdik, sebelum menunjukkan rumah apapun, akan mempersiapkan pembeli untuk pembelian akhir. Ini tentu tidak memerlukan keahlian (untuk pembeli), tetapi pengetahuan yang memadai tentang bagaimana dan apa yang harus mempersiapkan. Untuk itu, perhatikan hal berikut ini.
Apa itu "berhubungan"? Banyak pembeli mempertimbangkan pembelian semacam ini sesederhana melihat rumah-rumah yang cukup, salah satunya dia akan membeli. Mari kita hadapi itu, sebagian besar pembelian tidak datang dengan mudah. Mungkin ini adalah apa yang mendorong orang untuk berpikir mari kita pergi melihat rumah-rumah, dan semakin cepat, semakin baik.
Dengan asumsi bahwa pembeli dan agen yang cocok, itu juga merupakan suatu proses, bagian bahwa agen harus dimasukkan ke dalam perspektif dengan pembeli adalah "bagaimana". Ini adalah beberapa dari mereka pertimbangan:
Para pemberi pinjaman kualifikasi / pra-persetujuan hipotek memiliki pedoman ketat di babak kualifikasi calon pembeli, namun, di luar "FICO" skor, pembeli harus benar-benar sesuai dengan profil, misalnya, memiliki pekerjaan dengan gaji besar, jumlah yang diperlukan tahun di pekerjaan; didokumentasikan dengan baik riwayat pekerjaan; dll Tambahkan ke bahwa, memiliki dana untuk uang muka, dan ini juga didokumentasikan dengan bank untuk waktu yang diperlukan - biasanya 2 sampai 3 bulan.
Pinjaman Setelah pemberi pinjaman telah ditanggung pinjaman, mereka akan menawarkan persyaratan yang berlaku dan tarif (yang saat ini sangat menguntungkan bagi individu yang berkualitas). Namun, sebelum kita maju dari diri kita sendiri, apa itu bahwa pemberi pinjaman mencari underwriting mereka? Karakter, kapasitas, modal dan jaminan, dan masing-masing faktor penting harus bisa diterima. Seorang pemberi pinjaman akan memeriksa dan periksa semua dokumen yang diperlukan, misalnya, pajak, laporan bank, verifikasi lapangan kerja, nilai rumah, dll
The (rumah tangga) anggaran pra, dan pasca pembelian ini biasa bagi banyak kecuali itu adalah latihan yang teratur. Namun, Anda perlu tahu apa yang Anda merasa nyaman membayar bulanan, dan memiliki beberapa likuiditas untuk setiap biaya galanya (bahwa Anda dapat mengandalkan memiliki, misalnya, layanan tambahan, perabotan baru, lebih tinggi dari biaya yang diharapkan untuk ongkos, dll). Ingat, Anda tidak hanya membayar "pokok dan bunga," tetapi juga proporsional, seperdua belas dari pajak dan asuransi, dan jika diperlukan, asuransi hipotek swasta juga. Adalah penting bahwa Anda tidak hanya memiliki anggaran, namun dana cadangan untuk boot.
Jangka pendek & panjang rencana / tujuan Kebanyakan orang membeli untuk hidup dalam "rumah," Namun, tujuan jangka pendek dan jangka panjang harus dievaluasi pada awal, karena hal ini dapat mempengaruhi bagaimana hal-hal berubah dalam waktu. Sebagai contoh, apakah Anda berencana keluarga? Apakah sekolah penting? Oh, di sini adalah salah satu yang menarik, adalah rumah berhantu ??? (Yang pasti akan berdampak tujuan jangka panjang Anda menjual kembali dengan keuntungan di masa depan!)
Lingkungan, baik, dan buruk dan dampaknya (seperti dalam hawar) Sementara membeli di "daerah datang" bisa baik, membeli di sebuah kota hantu tidak. Anda tidak ingin membeli rumah terbaik di daerah lebih buruk, dan ini bukan hanya dalam penampilan, tetapi dalam "bersejarah" Kegiatan dijual kembali, sesuatu yang penilai yang baik akan mengukur. Perlu diingat bahwa bencana penyitaan memukul semua daerah, beberapa lebih keras daripada yang lain, dan ini cenderung memiliki efek melekat pada nilai-nilai dijual kembali. Jadi hati-hati.
Rumah yang sebenarnya (ukuran, fasilitas, dll) Di sini Anda harus mengevaluasi apa yang penting dalam ukuran fisik dan apa yang Anda dapat hidup dengan, atau hidup tanpa. Daerah juga penting, seperti yang disebutkan di atas. Gaya mungkin menjadi prioritas rendah, kecuali jika Anda mampu dan bersedia membayar sedikit lebih untuk basa-basi dari rumah yang Anda pilih. Jauhkan pilihan Anda terbuka, terutama jika ini adalah rumah pertama Anda membeli
Persaingan untuk beberapa daerah dan rumah sengit. Ada terpendam permintaan untuk persediaan yang ada, dengan demikian, bersiaplah untuk menawarkan sedikit lebih, atau mengambil beberapa dari mereka kondisi yang mungkin Anda inginkan. Jika Anda berada di pencarian untuk membeli "rumah yang sempurna" dan Anda memiliki sarana untuk melakukannya, menempatkan harga yang lebih tinggi sedikit ditawarkan Anda mungkin satu-satunya cara untuk benar-benar bersaing. Perlu diingat, meskipun, bahwa lebih tinggi daripada meminta harga penawaran Anda harus didukung oleh harga yang berlaku di daerah, dan / atau lebih banyak uang dari Anda sebagai hasilnya. Mengukur dengan hati-hati apa yang dapat Anda lakukan, dan tidak terbawa hanya karena orang lain melakukannya.
Harga, penawaran (s), istilah. Tawaran Anda didasarkan pada apa yang Anda sudah pra-kualifikasi untuk. Jika Anda melakukan pekerjaan rumah Anda, Anda akan tahu seberapa tinggi Anda bisa pergi, dan di mana Anda dapat menemukan sebuah rumah dan harga sesuai dengan anggaran Anda. Menempel anggaran Anda dan Anda tidak akan menyesal membeli setelah debu mengendap.
The due diligence - inspeksi, kepuasan kondisi, dll Semua pembelian datang dengan kondisi tertentu, dan bahkan ketika Anda membeli rumah baru, akan ada hal-hal yang seharusnya diperiksa untuk memuaskan diri sendiri dari rumah dan fasilitas itu. Pemeriksaan oleh spesialis sangat penting, bahkan jika itu adalah untuk memuaskan diri sendiri bahwa apa yang Anda beli adalah suara. Tentu Anda dapat membeli dengan kemungkinan bahwa semua akan berubah dengan baik, tapi, jangan ambil resiko tidak tahu hanya karena Anda berada di pasar yang kompetitif.
Dana pinjaman, dll Setelah Anda menegosiasikan syarat dan harga, dan penawaran tersebut diterima, Anda akan pergi melalui langkah-langkah akhir untuk memperoleh pinjaman. Jika Anda melakukan pekerjaan rumah Anda sebelum itu, mendapatkan dana untuk pembelian dari pemberi pinjaman akan mengikuti dengan kondisi mengasuransikan rumah mendukung harga, dan, kondisi keuangan Anda tidak berubah secara dramatis. Dengan kata lain, penjaminan akan memastikan bahwa hal-hal terus seperti mereka mulai keluar - agar, dan didukung oleh fakta.
Dekat, ini adalah perkembangan alami dari apa yang Anda mulai satu atau dua bulan sebelumnya. Jika semua berhasil dengan cara yang Anda disajikan di tawarkan, pendanaan akan mengikuti tanpa hambatan.
Kepemilikan. Selamat. Anda membeli rumah, sekarang semua yang perlu Anda lakukan adalah memeriksa rumah melalui akhir berjalan-olah Anda, dan menandatangani semua yang Anda beli. Jika semuanya sebagaimana mestinya, Anda akan bergerak pada jadwal untuk memulai tahap baru Anda menjadi pemilik rumah.
Sementara daftar ini berpura-pura untuk memandu Anda melalui beberapa langkah-langkah untuk mempersiapkan secara memadai untuk membeli rumah, tidak ada pengganti untuk memiliki agen berpengetahuan dan pasien untuk membantu Anda selama proses berlangsung. Selamat berburu rumah!
Harus Ditentukan
Harus Ditentukan
Permohonan pinjaman yang baku memiliki lebih dari 300 ruang yang berbeda dan kotak disediakan untuk informasi. Ada kolom untuk nama dan nomor jaminan sosial dan daerah lainnya untuk pendapatan dan rekening bank informasi. Ketika mengajukan permohonan hipotek, sebagian besar informasi meminta akan diketahui pada saat aplikasi. Informasi lain dapat dibiarkan kosong. Untuk saat ini. Informasi apa yang dapat ditinggalkan dari aplikasi awal ketika mengajukan permohonan persetujuan kredit?
Ketika pemberi pinjaman menerima aplikasi hipotek dari peminjam potensial file tersebut didigitalkan dan disimpan dalam file yang dapat ditularkan ke sistem penjaminan otomatis, atau AUS. The AUS akan membaca file elektronik yang mencakup nama peminjam, nomor jaminan sosial dan data lain yang relevan, sementara pada saat yang sama penggabungan laporan kredit. The AUS akan membuat persetujuan awal berdasarkan file pinjaman yang diajukan. Hal ini sering dapat misalnya ketika peminjam berlaku untuk persetujuan awal dan properti belum diputuskan. Namun AUS tidak dapat mengeluarkan keputusan sama sekali tanpa subjek properti.
Ini berarti bahwa alamat properti bersama dengan harga jual dan kredit jumlah perkiraan harus menemani aplikasi. Jika tidak ada properti yang dipilih petugas pinjaman dapat memasukkan alamat boneka seperti "123 Main Street" dan masukkan diinginkan jumlah harga jual dan pinjaman mengatakan $ 200.000 harga jual dan jumlah pinjaman $ 160.000.
Petugas tersebut juga bisa memasukkan informasi didekati lain seperti uang di bank dan kualifikasi pendapatan. Tanpa peminjam, pendapatan, properti, harga jual dan kredit jumlah keputusan tidak dapat dikeluarkan.
Bidang lain seperti alamat karyawan, nomor rekening bank dan rincian lainnya dapat diisi kemudian dan dapat dibiarkan kosong. Saat ini. Setelah properti ditemukan file kemudian akan didokumentasikan dan dilengkapi dengan informasi yang diperlukan. Pada tahap awal aplikasi pinjaman, informasi tertentu dapat ditinggalkan. Ketika properti diidentifikasi dan kontrak penjualan telah disepakati, data yang tersisa harus disertakan dengan aplikasi akhir.
Permohonan pinjaman yang baku memiliki lebih dari 300 ruang yang berbeda dan kotak disediakan untuk informasi. Ada kolom untuk nama dan nomor jaminan sosial dan daerah lainnya untuk pendapatan dan rekening bank informasi. Ketika mengajukan permohonan hipotek, sebagian besar informasi meminta akan diketahui pada saat aplikasi. Informasi lain dapat dibiarkan kosong. Untuk saat ini. Informasi apa yang dapat ditinggalkan dari aplikasi awal ketika mengajukan permohonan persetujuan kredit?
Ketika pemberi pinjaman menerima aplikasi hipotek dari peminjam potensial file tersebut didigitalkan dan disimpan dalam file yang dapat ditularkan ke sistem penjaminan otomatis, atau AUS. The AUS akan membaca file elektronik yang mencakup nama peminjam, nomor jaminan sosial dan data lain yang relevan, sementara pada saat yang sama penggabungan laporan kredit. The AUS akan membuat persetujuan awal berdasarkan file pinjaman yang diajukan. Hal ini sering dapat misalnya ketika peminjam berlaku untuk persetujuan awal dan properti belum diputuskan. Namun AUS tidak dapat mengeluarkan keputusan sama sekali tanpa subjek properti.
Ini berarti bahwa alamat properti bersama dengan harga jual dan kredit jumlah perkiraan harus menemani aplikasi. Jika tidak ada properti yang dipilih petugas pinjaman dapat memasukkan alamat boneka seperti "123 Main Street" dan masukkan diinginkan jumlah harga jual dan pinjaman mengatakan $ 200.000 harga jual dan jumlah pinjaman $ 160.000.
Petugas tersebut juga bisa memasukkan informasi didekati lain seperti uang di bank dan kualifikasi pendapatan. Tanpa peminjam, pendapatan, properti, harga jual dan kredit jumlah keputusan tidak dapat dikeluarkan.
Bidang lain seperti alamat karyawan, nomor rekening bank dan rincian lainnya dapat diisi kemudian dan dapat dibiarkan kosong. Saat ini. Setelah properti ditemukan file kemudian akan didokumentasikan dan dilengkapi dengan informasi yang diperlukan. Pada tahap awal aplikasi pinjaman, informasi tertentu dapat ditinggalkan. Ketika properti diidentifikasi dan kontrak penjualan telah disepakati, data yang tersisa harus disertakan dengan aplikasi akhir.
Langganan:
Postingan (Atom)